第22章 抵押贷款-《重生印度当首富》
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如果乔戈的生意一帆风顺当然没问题,可要是其中一环出问题还不上银行的贷款,那就会发生连锁反应。
他想了想,决定在贷款额度方面给予一些管控,降低额度,避免乔戈的负债过大。
虽说乔戈现在的问题不大,但辛格觉得不能从开始就太过放纵乔戈。
“你要知道其他人合同上的土地市场价只有你的十分之一。”辛格说道。
乔戈表示明白,那些家伙为了逃税,价格做低的有些过分。
明明一英亩15万卢比,他们可能就写1.5万,甚至更低。
“所以呢,我不可能根据你这个合同总价给予估价和贷款。”辛格想了想道。
“这我知道,那么总价的五成贷款额度总行吧?”乔戈问道。
辛格点头拒绝道:“不可能五成,我最多给你争取总价的四成,就70万吧。”
“辛格叔叔,一般抵押贷款额度能达到抵押物总价的七成吧,五成都不行?”乔戈想要再争取一下。
可惜辛格没有回答,只是静静地盯着乔戈。
这让乔戈有些无奈:“好吧好吧,四成也行,那今天能放款吗?”
乔戈心中算了一下,明天第二批棉花款到账之后,归自己的能有189万卢比,再加上自己还有10几万卢比,一共有200万卢比。
收购那五个人的工厂需要250万卢比,也就是说他现在资金缺口是50万。
乔戈现在可不想真的拖到棉花尾款到账再付清购地款,2个月能发生很多事,万一这个期间港口规划的消息出来了呢?
到时候合同上总价一半的违约金根本不算什么了,相信那些家伙肯定会毁约的。
那一大片土地不真正在自己手中,总是难以安心。
古达厉的土地总价180万卢比,抵押贷款按照四成算,那就是72万,辛格显然是个位数抹零,成了70万,不过也足够他收购其他五块地了。
所以乔戈也就没再纠结五成还是四成了,哪怕是三成54万也够了。
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